賃貸管理業務について | 岡山市の不動産賃貸物件は大正不動産(ホームメイト岡山武道館前店)へ

岡山で賃貸をお探しなら、大正不動産へお任せ下さい。賃貸マンションや賃貸アパート、コーポを多数取扱っています。 営業時間/9:00〜19:00 定休日/毎週水曜日・第3日曜日

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大正不動産の賃貸管理業務についてご説明致します。
アパート・マンション・一戸建て・店舗・駐車場など、当社へお任せ下さい。


大正不動産では基本的な2つのプランをご用意しております。
オーナー様のご要望により幅広くご対応致します。



オーナー様自らが管理を行いたい場合の為に、賃貸物件の募集のみを行うプランです。
入居斡旋から入居の手続きまでを当社で行い、家賃の入金チェック等はオーナー様で管理して頂きます。
但し、家賃の滞納等がございましたら、当社へお申し付けください。



賃貸管理委託プランでは、入居斡旋・解約・精算・その他日常の管理業務に至るまで、
賃貸物件を運営する上で起こる様々な管理業務をオーナー様に代わって行います。

貸すまでの流れについてはコチラで詳しく説明しております。 

 
 

 
賃貸管理業務内容についてご説明致します。 
 

・入居者の募集

・入居希望者の審査

・賃貸借契約書・重要事項説明書作成

・賃貸借契約締結代行

・物件引き渡し・原状確認

・家賃入金チェック

・家賃滞納督促

・家賃改定

・入居者からのクレーム処理

・近隣からのクレーム処理

・契約違反に対する処理

・管理物件の鍵の保管

・解約の受付

・解約の立会 

・敷金の清算業務

・解約に伴う原状回復工事の手配

 
 
 

・共益費の算定・配賦・精算

・水道光熱費のメーターの検針・請求

・共用部分のメンテナンス

・定期巡回

・空室管理

・電気・給排水設備の保守・点検・清掃

・消防設備の保守・点検・清掃

・テレビアンテナ等の保守・点検・清掃

・管理物件敷地内のメンテナンス

・植栽の管理

・駐車場の管理


 
その他、オーナー様のご要望に応じて対応致します。 ご相談ください。
 
 
 

 
当社では、万が一、家賃の滞納が起こった場合に家賃を保証する家賃保証会社を取り扱っております。
安定した賃貸経営を行う上で、一番不安になる要素である家賃の滞納問題を解決致します。
 
 
 
 
 
 


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